Müüa kiiresti on hea.
Müüa hästi on parem.
Aitan sul jõuda õige ostjani, hoida hinda ja viia müügi kindlalt tehinguni.
Kuidas oma kodu müügist sai uus karjäär
Mul on üle 10 aasta müügikogemust. Olen müünud kaubanduskeskustes, teinud ukselt uksele ja telefonimüüki, tegelenud B2B müügiga ning hiljem juhtinud suure ettevõtte müügitiimi. Olen lõpetanud Tallinna Majanduskooli müügijuhtimise eriala. Kliendisuhtlus, läbirääkimised ja tulemusele keskendumine olid suur osa minu tööelust juba ammu enne seda, kui jõudsin kinnisvarani.
Enne maakleriks hakkamist müüsin ka ise oma kodu. Arvasin alguses, et saan kogu protsessiga iseseisvalt hakkama, kuid üsna kiiresti tuli välja, kui palju küsimusi sellega kaasneb. Millise hinnaga alustada, kuidas eristada tõsist huvilist lihtsalt uudistajast, kuidas läbirääkimisi pidada, tehingust parim võimalik hind saada ning kas tehtud otsused on üldse õiged.
Lõpuks kohtusin maakleriga, kelle tööstiil mulle päriselt meeldis. Ta juhtis kogu protsessi rahulikult, läbipaistvalt ja professionaalselt, samas oli temaga suhtlus lihtne nagu vana tuttavaga. See ei olnud lihtsalt müügimaterjalide koostamine, vaid päris müügitöö algusest lõpuni.
Just siis sain aru, kui palju võib hea maakler kliendile tegelikult väärtust luua. Mõne aja pärast jõudsin sama ettevõtte juurde ning alustasin OldeVaras ka ise kinnisvaramaaklerina.
Täna ühendan oma varasema müügi- ja juhtimiskogemuse sellega, mida ma ise kliendina kõige rohkem vajasin: selget plaani, ausat suhtlust ja inimest, kes hoiab kogu protsessi kindlalt liikumises.
Minu eesmärk on, et kinnisvara müük oleks sinu jaoks arusaadav, hästi juhitud ja võimalikult stressivaba.
Kus asub sinu kinnisvara?
Vali piirkond ja vaata, kuidas saan sind kinnisvara müügil aidata.
Minu tööstiil
Kui hind, plaan või ootus ei ole realistlik, ütlen seda kohe. Minu eesmärk ei ole lihtsalt sinuga nõustuda, vaid aidata teha otsuseid, mis viivad päriselt tulemuseni.
Sa ei pea mõtlema, mis toimub või miks keegi ühendust ei võta. Hoian sind kursis huviliste tagasiside, tehtud tegevuste ja järgmiste sammudega ega kao pärast müügimaterjalide avaldamist ära.
Müügimaterjalid on alles algus. Suhtlen huvilistega, selgitan välja nende tegeliku ostuhuvi, korraldan kohtumised ja otsin aktiivselt teed tehinguni.
Minu eesmärk ei ole lihtsalt tehing kirja saada. Pean läbirääkimisi sinu eesmärkidest lähtudes ja töötan selle nimel, et saavutada sinu jaoks võimalikult hea tulemus.
Kuidas meie koostöö välja näeb?
- 01
Räägime sinu plaanist
Alustame rahulikust vestlusest. Tutvun sinu kinnisvara, soovide ja ajakavaga ning vastan küsimustele, et saaksime aru, milline lahendus sulle kõige paremini sobib.
- 02
Paneme paika hinna ja müügiplaani
Analüüsin turgu, võrreldavaid objekte ja sinu kinnisvara eripära. Seejärel lepime kokku hinna, tegevusplaani ja selle, kuidas objekti ostjatele esitleme.
- 03
Valmistan kinnisvara müügiks ette
Korraldan fotod ja müügimaterjalid ning annan vajadusel soovitusi, kuidas objekt enne müüki paremini esile tuua. Eesmärk on, et esimene mulje töötaks meie kasuks.
- 04
Teen aktiivset müügitööd
Viin müügimaterjalid õigete inimesteni, suhtlen huvilistega ja selgitan välja nende tegeliku ostuhuvi. Korraldan kohtumised, annan sulle pidevalt tagasisidet ning pean läbirääkimisi sinu huvidest lähtudes.
- 05
Viin tehingu kindlalt lõpuni
Aitan kontrollida vajalikud dokumendid, suhtlen tehingu osapoolte ja notariga ning olen sinu kõrval kuni kinnisvara üleandmiseni.
Valik objektidest
Klientide tagasiside
„Sander paistab teiste maaklerite seast eredalt silma. Ta on üks vähestest, kes on igal ajal kättesaadav, ka õhtuti ja nädalavahetustel. Korteri saime väga kiiresti müüdud, vähem kui kuu ajaga. Sandriga on hea ja lihtne suhelda. Ta mõtleb kaasa, võtab aluseks…"
„Sander on lihtsalt niiiiiiiiiiii äge maakler ja ka inimesena väga meeldiv ning soe! Meil klappis koostöö kohe esimesest sekundist, kusjuures ta arvestas ka minu kui müüja huvide ja ettepanekutega. Lisaks on tal imetabane tunnetus, kui lähedale kliendile…"
„Koostöö Sandriga oli väga professionaalne ning meeldiv. Tänu suurele müügikogemusele oskas ta kogu protsessi kindlalt ja väga teadlikult juhtida, et tehingus tunneksid ennast võitjatena nii müüja kui ka ostja. Jäime koostööga väga rahule ning julgeme…"
„Sandriga koostöö oli väga hea ja ostja leidsime vaid paari nädalaga. Kogu kommunikatsioon oli kiire ja vahetu ning probleem ei olnud suhelda ka tööpäevavälisel ajal või nädalavahetusel. Sander arvestas väga hästi minu soovidega ning jäin kogu protsessiga…"
„Suur tänu sulle, Sander! Me oleme kõik väga rahul kogu tehinguprotsessiga. Sa oled oma töös väga professionaalne ja abivalmis ning mulle väga meeldis, kuidas sa kaasasid ka korteri müüjad. Soovin sulle siiralt edu ja kindlasti soovitan sind ka teistele!"
„Kindlasti soovitaksin Sanderit teistele. Ta on avatud ja valmis otsima lahendusi, et mõlemad pooled jääksid tehinguga rahule. Tänu sellele sain ka ise meeldivalt tehingu tehtud."
Võta minuga ühendust
Vastan sulle hiljemalt 24 tunni jooksul.
Kirjelda lühidalt oma kinnisvara
Päring ei kohusta sind koostööks.